Depuis 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location, et les classes F suivront en 2028. Bonne nouvelle : les bailleurs sont éligibles à MaPrimeRénov' depuis 2021, avec des montants identiques aux propriétaires occupants.
MaPrimeRénov' bailleur
- Jusqu'à 3 logements aidés par bailleur
- Engagement de location 6 ans minimum
- Loyer plafonné selon la zone (logement décent)
- Mêmes barèmes ANAH que les occupants
Loc'Avantages : déduction fiscale jusqu'à 65 %
En complément de MaPrimeRénov', le dispositif Loc'Avantages 2026 offre une déduction fiscale de 15 % à 65 % sur les revenus locatifs, en contrepartie d'un loyer inférieur au marché.
Pourquoi rénover maintenant ?
- Éviter le retrait du marché locatif (G en 2025, F en 2028, E en 2034)
- Valoriser le bien à la revente (+10 à +15 % entre une étiquette G et C)
- Réduire la vacance locative
Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes
Simulateur gratuit basé sur le barème ANAH 2026. Sans engagement, sans création de compte.
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